- 매매 후 리모델링 과정에서 베란다 누수가 인지된 사례입니다.
- 정밀 장비를 이용해 내부 배관 이상 유무를 먼저 체크하였습니다.
- 배관에 문제가 없다면 외부 샤시나 외벽 쪽의 가능성이 큽니다.
- 코킹 상태 불량으로 인한 빗물 침투가 확인되어 해결책을 제시했습니다.
새로운 보금자리로 이사 오시는 과정에서 발견된 문제라 고객님의 걱정이 크셨습니다.
가장 먼저 진행한 작업은 집 내부의 수도 배관에 이상이 있는지 확인하는 공압 검사였습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되어 배관 파손으로 인한 누수는 아님이 명확해졌습니다.
그렇다면 외부로부터 물이 들어올 가능성을 열어두고 정밀 진단을 이어갔습니다.
샤시 하단부 벽면을 확인하니 이미 상당한 습기와 곰팡이가 진행된 상태였습니다.
이는 비가 올 때마다 샤시 코킹의 틈새나 외벽 균열로 빗물이 스며들었음을 의미합니다.
결국 이번 문제는 내부 설비의 결함이 아닌 외부 마감재의 노후화가 원인이었습니다.
정확한 진단서 작성을 통해 고객님께서 상황을 명확히 인지하시도록 도와드렸습니다.
1. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 물샘 흔적 확인
샤시 아래쪽 벽면을 자세히 살펴보니 콘크리트 면에 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있습니다.
벽체가 축축하게 젖어 있는 것으로 보아 외부에서 유입된 빗물이 스며든 것이 확실해 보입니다.
단순히 내부 배관 문제는 아니며 창틀 실리콘 노후화가 의심되는 상황입니다.
2. 구로구 개봉동 창문 주변 물샘 흔적 확인
창호 바로 아래쪽 콘크리트 벽면을 살펴보니 이미 물기가 가득합니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 깊숙이 습기가 머물러 있어 곰팡이까지 번진 상태예요.
샤시와 벽체 사이의 틈새로 빗물이 스며들고 있다는 확실한 증거입니다.
이런 경우 내부 배관보다는 외부 코킹 상태를 먼저 점검해야 합니다.
3. 개봉동 아파트 창틀 주변 곰팡이 및 습기 진단
창문 틀 바로 밑부분을 확인해 보니
벽면이 축축하게 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
오랜 시간 동안 빗물이 유입되면서 발생한 것으로 보이는
짙은 얼룩과 곰팡이가 벽체 곳곳에 자리 잡고 있습니다.
창호 주변의 기밀성이 깨졌음을 보여주는 명확한 증거입니다.
4. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 물샘 흔적 확인
베란다 확장 공간 창틀 아래쪽을 살펴보니 벽면 전체가 매우 축축합니다.
콘크리트 벽체에 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있고 하단부에는 물기가 그대로 머물러 있네요.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 없었기에, 창호 실리콘 노후나 외벽 틈새를 통한 유입을 의심할 수 있는 상황입니다.
5. 구로구 아파트 창틀 주변 습기 문제 해결을 위한 배관 점검 기록
확장된 베란다 바닥이 젖어 있어 배관 파손 여부부터 체크했습니다.
수도 라인에 공기를 넣어 압력이 떨어지는지 지켜보는 공압 검사 단계입니다.
측정 결과 압력 게이지가 일정하게 유지되는 것을 확인하여 관로 문제는 제외했습니다.
이후에는 창호 틈새나 외벽 균열을 통한 외부 유입 가능성을 조사하기 시작했습니다.
6. 구로구 베란다 확장 구역 물기 확인 및 진단
베란다 확장된 공간의 바닥이 젖어 있어 현장을 방문했습니다.
보일러실 쪽 배관을 따라 압력 검사를 진행하며 꼼꼼히 살펴보았는데요.
수도 배관 자체에는 아무런 문제가 없음을 확인하였습니다.
대신 벽면 타일 사이로 스며든 습기가 관찰되어 외부 요인을 의심했습니다.
7. 구로구 아파트 창틀 주변 습기 및 누수 진단
집 안 배관의 결함 유무를 확인하기 위해 전문 장비를 세팅해 두었습니다.
바닥에 연결된 노란색 호스와 압력 게이지를 통해 미세한 압력 손실까지 체크했습니다.
배관 검사에서는 별다른 반응이 없어 내부적인 파손보다는 외부 요인을 의심하게 되었습니다.
창틀 하단 벽면의 젖은 흔적을 보니 비가 올 때 유입되는 경로가 명확해 보였습니다.
기존의 낡은 실리콘을 모두 제거하고 새롭게 충진하는 샤시 코킹 재시공을 결정하였습니다.
전문 협력업체를 통해 빈틈없이 외부 유입 경로를 차단하여 더 이상의 물샘을 방지할 것입니다.
인테리어 마감 전 이러한 기초 보수 작업이 선행되어야 완벽한 결과물이 나옵니다.
저희 누수탐지업체는 정직한 진단을 바탕으로 과잉 공사 없는 최적의 방법을 제안합니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 책임지고 제공해 드립니다.
철저한 사후 관리로 고객님의 소중한 공간을 안전하게 지켜드리겠습니다.