- 원흥동 3층 천장 전등 누수 접수
- 배관 압력 테스트 결과 이상 없음 확인
- 4층 테라스 방수 기능 상실 진단
- 테라스 전체 방수 시공으로 경로 차단
- 현재 추가 누수 여부 경과 관찰 중
전기 배선과 연결된 부위라 자칫하면 위험할 수 있어 빠르게 방문하여 상태를 살폈습니다.
가장 기본이 되는 공압 검사를 통해 수도나 난방 배관의 파손 여부를 먼저 체크했습니다.
디지털 게이지로 압력을 측정했으나 수치 변화가 없어 배관 누수 소견은 없는 것으로 나왔습니다.
이에 따라 시야를 넓혀 윗층인 4층 테라스 공간의 구조적 결함을 추적하기 시작했습니다.
테라스 바닥면의 방수층이 제 기능을 상실하여 물이 내부로 침투하는 것을 확인하였습니다.
결국 배관 파손이 아닌, 방수 결함으로 인해 3층까지 물이 흘러내린 상황이었습니다.
문제를 해결하기 위해 4월 중 테라스 바닥 전체에 대한 정밀 방수 공사를 완료했습니다.
현재는 시공 부위가 완전히 안착되었는지 지속적으로 모니터링하는 중입니다.
1. 원흥동 천장 누수 지점 전기 배선 점검
천장 조명 기구를 탈거하고 직접 확인해 본 배선 상태입니다.
배선 뭉치 주변이 눅눅하게 젖어 있는 것이 눈에 들어옵니다.
전등 주변으로 물이 새어 나오면서 전선 피복 쪽까지 영향을 줄 수 있습니다.
단순히 배관 파손인지 아니면 외부 침투인지를 가려내기 위해 정밀 진단을 이어갔습니다.
2. 덕양구 아파트 천장 전등 부근 물 고임 확인
전등 주변으로 물이 새는 것을 발견하고 가장 먼저 점검구를 통해 내부를 정밀하게 진단했습니다.
은박 단열재가 부착된 천장 내부 슬라브 쪽을 살펴보니 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
배관에는 이상이 없음을 확인했기에, 위층 테라스의 방수 결함에 의한 침투로 결론지었습니다.
전기 설비와 맞닿은 부위라 추가적인 피해가 없도록 꼼꼼히 점검을 진행했습니다.
3. 덕양구 4층 테라스 누수 원인 추적
단순히 배관 문제로만 보이지 않아 꼼꼼하게 현장을 조사했습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에 구조적인 방수 문제를 의심했습니다.
이 테라스 바닥의 균열이나 틈새를 통해 물이 아래층으로 유입될 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 바닥 전체의 상태를 면밀히 관찰하는 단계입니다.
4. 덕양구 배관 누수 여부 확인을 위한 현장 점검
벽면 수전과 연결된 배관 주위에 별다른 물기나 얼룩이 없는지 꼼꼼하게 확인했습니다.
공압 검사 결과 배관 내부 압력은 일정하게 유지되어 관로 파손은 없는 것으로 보였습니다.
눈에 보이는 배관 결함이 없어서 외부 요인에 의한 침투를 의심하며 주변을 살폈습니다.
5. 덕양구 세탁실 배관 압력 검사 및 현장 점검
세탁실 근처 다용도실 바닥과 벽면을 중심으로 정밀 진단을 진행했습니다.
수도 배관에 문제가 있다면 압력이 떨어지기 마련인데,
장비를 통해 수치를 면밀히 모니터링하며 배관 쪽에는 이상이 없음을 확인했습니다.
배관 자체의 결함이 아니라면 외부 방수층 문제를 의심해봐야 하는 상황이었습니다.
6. 덕양구 현장 배관 누수 여부 판단을 위한 공압 검사 과정
천장 누수가 발생했을 때 배관 문제인지 방수 문제인지 가려내는 첫 단계입니다.
디지털 압력계에 연결된 수치를 통해 미세한 압력 강하가 있는지 면밀히 관찰했습니다.
검사 결과 압력이 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 확인하여 배관 누설은 제외했습니다.
이후에는 외부 요인이나 상층부 방수층 손상 가능성에 무게를 두고 조사를 이어갔습니다.
배관 검사부터 구조 분석까지 단계별로 접근하여 테라스 방수라는 정답을 찾아냈습니다.
마감재의 특성에 따라 시공 방식이 달라질 수 있음을 충분히 안내해 드리고 작업을 진행했습니다.
이제는 빗물이나 외부 요인으로 인한 물샘 걱정 없이 안심하고 사용하실 수 있습니다.
저희 누수탐지업체는 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 현장에 대해 2년간 A/S를 보장합니다.
한 번의 공사로 오랫동안 걱정 없으시도록 기초부터 튼튼하게 작업하겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최상의 결과물로 보답하는 전문 업체가 되겠습니다.