- 고양시 덕양구 원흥동 현장 방문
- 3층 천장 전등 주변 누수 발생
- 배관 검사 결과 이상 없음 확인
- 4층 테라스 방수 결함으로 판명
- 테라스 방수 공사 완료 후 경과 관찰 중
전기 설비가 있는 곳의 누수는 합선이나 화재 위험이 있어 매우 긴급한 상황이었기에 신속히 진단에 들어갔습니다.
우선 디지털 압력계를 이용해 배관 공압 검사를 실시하여 내부 관로의 파손 여부를 면밀히 확인하였습니다.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없는 '배관 누수 소견 없음' 상태임을 확인했습니다.
원인이 배관이 아니라면 구조적인 결함이나 방수층 문제를 의심해야 하기에 윗층인 4층 테라스 공간을 분석하였습니다.
분석 결과 4층 테라스 바닥의 방수층이 손상되어 빗물 등이 스며들어 아래층으로 흐른 것으로 밝혀졌습니다.
이에 따라 지난 4월, 문제가 된 테라스 구역에 정밀한 방수 공사를 진행하여 물길을 완전히 차단하였습니다.
현재는 시공 부위가 안정적으로 유지되고 있는지 세심하게 모니터링하며 경과를 지켜보고 있습니다.
1. 원흥동 전등 주변 물샘 현장 점검
천장 전등 부근에 물기가 비친다는 신고를 받고 점검에 나섰습니다.
조명 박스 내부의 전기 배선들이 습기에 노출되어 위험해 보입니다.
배관 자체의 파손 여부를 확인하고자 디지털 압력계로 공압 검사를 실시했습니다.
이 단계에서 배관 이상이 없음을 확인한 후 방수 문제를 추적하기 시작했습니다.
2. 원흥동 천장 마감재 제거 후 내부 누수 흔적
방 천장 전등 주변의 물샘 증상을 잡기 위해 마감재를 개방했습니다.
안쪽 은박 단열재가 보이는 구조인데, 습기가 배선을 타고 흐를 수 있어 주의가 필요합니다.
배관 자체에는 문제가 없음을 확인한 후, 4층 테라스 방수 결함 가능성을 열어두고
천장 내부의 침투 흔적을 집중적으로 분석하였습니다.
3. 덕양구 빌라 테라스 방수 결함 확인 과정
아래층 천장이 젖어 들어가는 현상을 해결하기 위해 위쪽 테라스를 확인했습니다.
배관 검사 결과에는 이상이 없어서 외부 요인을 의심하고 이곳을 방문하게 되었습니다.
테라스 바닥의 방수층이 제 역할을 못 하고 있는지 넓은 면적을 꼼꼼히 살폈습니다.
난간 주변이나 바닥 경계 부위의 물길을 추적하는 과정입니다.
4. 원흥동 베란다 주변 습기 및 누수 점검
원흥동 현장의 다용도실은 여러 짐들이 놓여 있어 꼼꼼한 확인이 필요했습니다.
바닥 타일 사이로 물기가 스며든 흔적을 발견하고 배관 이상 유무를 체크했습니다.
배관에 직접적인 파손은 보이지 않았지만 주변 환경이 매우 습한 상태였습니다.
이런 경우에는 상층부 방수층의 균열을 의심해 봐야 합니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 원인 조사
다용도실 바닥 쪽에서 발견된 물샘 증상의 근원을 찾으러 방문했습니다.
가장 먼저 배관 라인에 문제가 있는지 공압 검사로 확인을 진행했는데요.
사진처럼 압력계를 통해 수치 변화가 있는지 면밀하게 관찰했습니다.
검사 결과 배관 파손이나 균열 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
6. 덕양구 천장 누수 원인 파악을 위한 수도 배관 점검
전등 주변에 물이 고이는 증상이 있어 배관 누설 여부를 우선적으로 의심했습니다.
압력계의 숫자가 변동 없이 안정적인 상태를 유지하는 것을 직접 확인시켜 드렸습니다.
배관에는 이상이 없음을 확인한 후 다음 단계인 방수층 점검으로 넘어갔습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착을 했다면 불필요한 공사가 될 뻔했지만, 단계적인 검사로 정답을 찾았습니다.
4층 테라스의 방수 처리를 통해 더 이상 3층 천장으로 물이 유입되지 않도록 조치를 끝냈습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 시간이 지나며 비가 올 때 누설 여부를 확인하는 과정이 매우 중요합니다.
저희 누수탐지업체는 철저한 사후 관리를 위해 시공 후 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 시공으로 고객님의 소중한 자산을 지켜드리겠습니다.
언제든 믿고 맡겨주시면 최선을 다해 해결하겠습니다.