- 고양시 덕양구 원흥동 현장 방문
- 3층 전등 주변 천장 누수 증상
- 배관 공압 검사 결과 이상 없음 확인
- 4층 테라스 방수 결함으로 인한 침투 판명
- 테라스 바닥 방수 시공 완료 후 모니터링 중
전기 설비 근처에서 발생하는 누수는 합선이나 화재 위험이 있어 매우 긴급한 상황이었는데요.
가장 먼저 배관의 파손 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계로 공압 검사를 실시했습니다.
정밀 측정 결과 배관에는 아무런 이상이 없는 것으로 판명되어 물샘의 원인을 다시 추적했습니다.
누수 지점 바로 위층인 4층 테라스 구조를 면밀히 분석한 결과, 바닥 방수층에 결함이 있음을 확인했습니다.
빗물이나 생활 용수가 손상된 방수층을 통해 스며들어 아래층 천장까지 도달한 사례였습니다.
이에 따라 4월 중 4층 테라스 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 근본적인 물길을 차단하였습니다.
현재는 시공 후 추가적인 누수가 없는지 세심하게 경과를 지켜보고 있는 상태입니다.
1. 원흥동 천장 전기 배선 누수 점검
천장 조명 근처에서 발생한 물샘 현상을 파악하기 위해 배선함을 열어 내부를 살폈습니다.
배선이 뭉쳐있는 곳 주변에 습기가 머물러 있는 것이 육안으로 확인되었습니다.
단순히 물이 떨어지는 것뿐만 아니라 전기적인 안전까지 고려하여 정밀한 원인 분석이 필요한 시점이었습니다.
2. 덕양구 천장 전등 부근 누수 지점 내부 점검
전등 주변으로 물이 맺히는 현상 때문에 천장 내부를 직접 확인해 보았습니다.
은박 단열재가 깔린 천장 안쪽 공간에 습기가 유입된 흔적이 보입니다.
배관 공압 검사에서는 이상이 없었기 때문에 상층부 구조적 문제를 의심했습니다.
눈에 보이는 배선 상태를 확인하며 물길이 어디서부터 시작되었는지 살폈습니다.
3. 덕양구 건물 테라스 방수층 결함 점검 현장
3층 천장으로 물이 새는 증상 때문에 4층 테라스 상태를 확인하러 방문했습니다.
배관에는 문제가 없었기에, 사진에서 보이는 것과 같은 테라스 바닥의 방수 기능 상실을 의심했습니다.
난간 근처와 바닥 면의 이음새 부분으로 빗물이 유입될 가능성이 매우 높은 상태였습니다.
이런 경우에는 배관 수리가 아닌 바닥 전체에 대한 방수층 보강이 근본적인 해결책입니다.
꼼꼼한 방수 처리를 통해 아래층으로 이어지는 물길을 확실히 막아드렸습니다.
4. 원흥동 다용도실 바닥 물샘 현상 진단 기록
바닥 타일 사이로 습기가 배어 나오는 것이 눈에 띄었습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 외부 요인에 의한 침투를 의심했습니다.
4층 테라스의 방수층 손상 여부를 확인하기 위한 단계입니다.
5. 원흥동 수도 배관 상태 확인 작업
수도 배관의 기밀성을 확인하기 위해 압력 게이지를 연결했습니다.
다용도실 바닥에 놓인 물건들을 정리하며 배관 노출 부위를 면밀히 살폈습니다.
이후 진행된 검사에서 배관 자체의 결함은 발견되지 않았습니다.
6. 덕양구 물샘 현장 배관 압력 수치 모니터링
누수가 발생하는 지점의 배관 상태를 확인하고자 공압 검사 장비를 세팅했습니다.
디지털 화면에 나타난 0.596이라는 수치가 변동 없이 유지되는지 집중적으로 관찰했습니다.
검사 결과 배관에는 별다른 문제가 발견되지 않아 구조적 결함을 의심하게 되었습니다.
단순히 눈에 보이는 곳만 때우는 것이 아니라 정확한 진단을 통해 4층 테라스라는 근본 원인을 찾아낸 것이 핵심입니다.
방수 공사는 시공 직후보다 시간이 흐르며 비가 올 때 다시 새는지 확인하는 과정이 매우 중요합니다.
저희 누수탐지업체는 꼼꼼한 마감과 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 이웃 간의 분쟁 없는 편안한 주거 환경을 만들어 드리겠습니다.