- 서울 서대문구 성산동 1층 복도 누수
- 천장 및 바닥 습기 확인 후 육안 검사 진행
- 203호 공압 테스트 결과 배관 이상 없음
- 메인관 결함 가능성 안내 및 보수 협의
현장에서 확인한 결과 출입구 천장부터 바닥까지 습기가 광범위하게 퍼져 있는 상황이었습니다.
누수량이 많지는 않았지만 지속적으로 물이 배어 나오고 있어 정밀한 진단이 필요했습니다.
가장 먼저 누수가 의심되는 상층 203호에 방문하여 배관 공압 검사를 실시하였습니다.
직수와 온수 그리고 난방 라인까지 꼼꼼하게 압력을 체크하며 누설 지점을 찾았습니다.
하지만 정밀 검사 결과 세대 내 배관에서는 어떠한 이상 소견도 발견되지 않았습니다.
이런 경우 개별 세대의 결함보다는 건물 공용 메인 배관의 문제일 가능성이 매우 큽니다.
메인관에서 새어 나온 물이 슬라브를 타고 복도로 흘러나왔을 것으로 추론됩니다.
고객님께 진단 과정과 메인관 누수 의심 소견을 충분히 설명해 드렸습니다.
향후 보수 방향에 대해 깊이 있게 협의하였으며 연락을 기다리기로 하고 현장을 정리했습니다.
1. 서대문구 성산동 건물 천장 목재 얼룩 확인 작업
천장 목재 사이의 이음매를 따라 습기가 스며든 듯한 변색이 뚜렷하게 보입니다.
단순히 물이 떨어진 것이 아니라, 은근하게 계속해서 배어 나오는 양상을 띠고 있습니다.
상층부 세대 배관에는 문제가 없어 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 점검 중입니다.
2. 서대문구 복도 바닥 누수 흔적 정밀 관찰
복도를 따라 걸으며 확인한 바닥 상태가 매우 축축했습니다.
석재 타일 표면이 물을 머금어 주변보다 어둡게 변해 있는 상태입니다.
단순히 겉에 묻은 물이 아니라 바닥 아래에서 올라오는 듯한 느낌을 받았습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 상층부 배관 검사를 병행하며 면밀히 살폈습니다.
3. 서대문구 성산동 복도 바닥 습기 및 물샘 현상 확인
1층 복도 계단 쪽 석재 바닥이 유난히 어둡게 젖어 있는 상태입니다.
육안으로 봐도 특정 지점에 습기가 머물러 있는 것이 확인되는데요.
세입자분께서 말씀하신 대로 바닥면을 따라 물기 어린 현상이 관찰됩니다.
단순한 결로인지 아니면 하부에서 올라오는 물샘인지 정밀하게 살펴볼 필요가 있습니다.
4. 성산동 복도 바닥 물샘 증상 육안 검사
현장에 방문하여 확인한 복도 바닥의 습기 분포 상황입니다.
바닥 타일 곳곳에 물이 스며들어 변색된 지점이 발견되었습니다.
세대 내 배관 공압 테스트 결과는 정상으로 나왔기에,
건물 메인 관로를 따라 흐르는 누수 경로를 찾는 데 집중하고 있습니다.
5. 서대문구 배관 압력 검사를 통한 물샘 지점 추적
복도 바닥에 나타난 습기 흔적을 근거로 정밀 검사를 위해 방문했습니다.
가장 먼저 개별 세대 배관의 누수 여부를 확인하고자 공압 장비를 가동했습니다.
검사 결과 상층부 세대의 직수 및 온수 라인에서는 압력 변화가 나타나지 않았습니다.
이는 세대 내부보다는 건물 전체를 관통하는 메인관 쪽을 점검해야 함을 의미합니다.
정확한 원인을 찾기 위해 공용 구간 배관에 대한 추가적인 조사를 이어갈 예정입니다.
무작정 바닥을 깨는 것이 아니라 검증된 데이터를 바탕으로 접근하는 것이 전문가의 역할입니다.
이제 고객님의 결정에 따라 공용 배관 보수 작업을 통해 물샘 현상을 완전히 잡을 예정입니다.
저희 누수탐지업체는 과잉 시공 없이 꼭 필요한 작업만을 제안하며 정직하게 운영합니다.
시공 후 발생할 수 있는 문제에 대비해 2년간 A/S를 철저히 보장해 드리고 있습니다.
작은 물방울 하나가 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 탐지가 우선되어야 합니다.
언제나 고객님의 입장에서 최선의 해결책을 제시하는 파트너가 되겠습니다.