누수탐지 상가주택 거실 천장 얼룩의 원인을 찾아낸 경기 화성시 동탄구 사례

경기 화성시 동탄구의 한 상가주택에서 거실 천장 누수로 인해 연락을 주셨습니다.
현장에 도착해 보니 2층 세입자분이 거주하시는 공간 천장에 광범위한 얼룩이 발견되었습니다.
먼저 육안 검사를 통해 피해 범위를 파악하였으며,
이상 유무를 확인하기 위해 전문 장비를 활용한 진단 과정을 안내드렸습니다.
원인을 추적하기 위해 건물주분께서 거주하시는 3층과 옥상을 면밀히 살폈습니다.
그 결과 옥상 난간 하단의 배수 경로에 돌과 이물질이 가득 끼어 있는 것을 발견했습니다.
막힌 물길로 인해 빗물이 원활하게 빠지지 못하고 고여 있었고,
이 물이 슬래브 층의 균열을 타고 아래층으로 스며든 상황이었습니다.
단순한 배관 문제가 아닌 외부 방수층 손상과 배수 불량이 복합적으로 작용한 사례였습니다.

옥상 난간 부위의 이물질을 모두 제거하고,
손상된 방수층에 대한 보수 방향을 상세히 안내하며 작업을 마무리했습니다.
정확한 원인 지점을 규명했기에 향후 재발 가능성을 낮출 수 있었습니다.
건물주분께는 시공 이후 발생할 수 있는 변수에 대해 설명드렸으며,
상황에 따라 최대 2년까지 A/S가 가능하다는 점을 고지해 드렸습니다.
누수탐지업체는 이처럼 보이지 않는 곳의 작은 원인까지 놓치지 않고 찾아냅니다.
세입자분과 집주인분 모두가 안심하실 수 있도록 꼼꼼하게 진단해 드린 현장이었습니다.