- 부천시 원미구 도당동의 한 아파트에서 발생한 누수 사례입니다.
- 방 천장에서 물이 새어 나와 곰팡이가 심하게 핀 상태였습니다.
- 특히 전등 스위치를 켤 때 차단기가 내려가는 전기적 합선 증상이 동반되었습니다.
- 윗집과의 협의를 통해 정밀 진단을 진행하고 원인을 제거하였습니다.
방 천장 곳곳에 누수 흔적이 역력했고 곰팡이가 광범위하게 퍼져 있었습니다.
가장 시급했던 점은 전등 스위치를 작동하면 차단기가 내려가는 합선 문제였습니다.
누수로 인해 전기 설비에 물이 침투한 위험한 상황이었기에 빠른 조치가 필요했습니다.
윗집 거주자분과 협의하여 정확한 누수 지점을 찾기 위한 진단 절차를 밟았습니다.
먼저 육안 검사를 시행하였으며 이후 전문 장비를 통한 정밀 분석을 안내해 드렸습니다.
탐지 결과 윗집 베란다 외벽 조인트 부분과 타일 사이의 균열이 원인이었습니다.
방수층 결함으로 인해 물이 스며들어 아랫집 천장까지 도달한 것으로 판단되었습니다.
문제가 된 지점을 특정하여 배관 보수와 방수 시공을 꼼꼼하게 진행하였습니다.
근본적인 물길을 차단함으로써 더 이상의 피해가 없도록 조치하며 마무리했습니다.
1. 부천 도당동 천장 곰팡이 및 누수 피해 현장
천장 마감재 곳곳에 검은 곰팡이가 번져 있는 모습입니다.
물이 스며든 경로를 따라 물자국이 길게 줄을 지어 내려오고 있네요.
단순히 눈에 보이는 부분뿐만 아니라 천장 안쪽 구조물까지 확인이 필요합니다.
습기가 계속 머물러 있으면 전기 배선에도 문제가 생길 수 있어 주의가 필요합니다.
상황을 파악한 후 윗집의 누수 경로를 추적하는 작업을 진행했습니다.
2. 부천 도당동 외벽 접점 부위 물샘 흔적
바닥의 도막이 벗겨지면서 내부의 거친 면이 드러나 있습니다.
물기가 반복적으로 스며들었다 마르기를 반복하며 발생한 전형적인 증상입니다.
특히 창틀 주변의 틈새가 주요한 유입 경로로 의심되는 상황입니다.
더 큰 누수로 이어지기 전에 정확한 원인 파악을 위해 정밀 진단을 진행했습니다.
3. 부천 도당동 천장재 변색 및 물샘 흔적 점검
천장 마감재 틈새를 따라 어둡게 얼룩진 부위가 발견되었습니다.
나무 판재 사이로 물기가 유입되면서 자재 색상이 변해있는 것을 확인할 수 있어요.
이런 흔적은 배관이나 방수층의 결함으로 인한 물샘 가능성을 보여줍니다.
4. 부천 도당동 아랫집 천장 물샘 원인 파악
천장에 광범위하게 퍼진 누수 흔적과 곰팡이를 확인하고 정밀 진단을 시작했습니다.
사진처럼 압력계를 연결해 배관에 공기압을 채워 넣고 수치 변화를 유심히 살폈습니다.
이 테스트를 통해 윗집의 어느 부위에서 물이 새어 나오는지 확실히 판별할 수 있습니다.
5. 부천 도당동 화장실 타일 사이 물샘 현상 점검
욕실 바닥 타일과 벽면이 만나는 경계 부위를 면밀히 살펴보고 있습니다.
타일 메지 사이에 생긴 작은 틈새가 물이 스며드는 통로가 될 수 있거든요.
육안으로 보이는 균열을 따라 방수층 결함 여부를 꼼꼼하게 진단 중입니다.
정확한 지점을 찾아 방수 처리를 완료했기에 이제 안심하셔도 좋습니다.
윗집의 보수가 끝났으므로 아랫집에서도 천장 도배와 전기 복구 공사를 진행하실 수 있습니다.
저희 누수탐지업체는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 작업합니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
앞으로도 정밀한 진단과 확실한 공사로 보답하겠습니다.
불편함 없이 편안한 일상으로 돌아가시길 바랍니다.