- 경기 과천시 별양동의 상가 건물 지하주차장 현장입니다.
- 5m 높이 천장에서 발생하는 간헐적 누수와 악취를 해결했습니다.
- 1층 화장실 및 마트 배수관과 방수층 파손이 원인이었으며
- 정밀 보수와 상부 방수 시공을 통해 물샘을 완벽히 막았습니다.
현장은 마감재 없이 내부 구조가 드러난 오픈형 천장이었으며 층고는 약 5m였습니다.
건물주분께서 접수하신 내용은 간헐적인 물 떨어짐과 함께 발생하는 악취 문제였습니다.
조사 결과 반경 5m 내외의 여러 지점에서 누수가 포착되었고
일부 구역은 수개월 전부터 발생한 흔적이 있었으며 최근 새로운 지점이 추가되었습니다.
특히 따뜻한 물이 떨어진다는 점에 주목하여 상층부 시설을 면밀히 분석했습니다.
원인은 1층 남녀 화장실과 마트에서 사용하는 배수관의 결함 및 방수층 파손으로 밝혀졌습니다.
물 사용량이 많은 마트 특성상 다량의 물이 슬래브 틈새로 유입되어 지하로 흐른 것입니다.
배관 외벽이 젖어 있는 상태를 확인하고 즉시 배수관 보강 작업을 실시했습니다.
더불어 1층 화장실 벽면 습기 제거와 함께 상부 방수 공사를 진행하여 근본 원인을 제거했습니다.
1. 과천 지하 주차장 천장 배관 물샘 현상 확인
과천 지하 주차장 천장에서 지속적으로 발생하는 물샘 문제를 확인하기 위해 방문했습니다.
배관을 따라 벽면 일부가 젖어 있는 모습이 관찰되는데,
이는 상층부 배수관의 결함이나 방수층 문제로 인해 물이 타고 내려오는 증상입니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아 보수 작업을 진행할 예정입니다.
2. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 배수관 상태 확인
주차장 천장 배관 곳곳에 나타난 누수 흔적을 확인하기 위해 방문했습니다.
굵은 회색 배관들이 복잡하게 지나가는 구간에서 물샘이 포착되었는데요.
배관 사이로 스며든 습기가 벽면까지 타고 내려오는 것을 볼 수 있었습니다.
정확한 원인 파악을 위해 상부층의 배수 상태와 연결 부위를 조사했습니다.
3. 과천 별양동 상가 천장 배관 하자 진단 기록
과천 별양동 현장의 지하 주차장 천장 내부를 살펴보았습니다.
붉은색 원으로 표시된 부분들을 보면 배수관을 타고 물이 흐른 흔적이 보입니다.
배관 주변 벽면이 젖어 있는 것은 상부에서 내려온 물이 관을 따라 유입됨을 의미합니다.
추가적인 피해를 막기 위해 정확한 원인 파악을 진행 중입니다.
4. 과천 주차장 천장 배관 주변 누수 흔적 점검
천장 배관을 따라 형성된 누수 경로를 확인할 수 있는 현장이었습니다.
배관 주변 콘크리트가 젖어 있고 물이 지나간 자리에 선명한 흔적이 남아 있었습니다.
지속적인 물샘으로 인해 주변 마감재까지 영향을 받고 있어 근본적인 원인 해결이 필요했습니다.
5. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 현상 확인
과천 별양동 상가 지하 주차장을 방문하여 천장 부위의 상태를 살펴보았습니다.
높은 층고의 오픈형 구조라 눈에 띄는 곳은 없었지만,
상부 배관 주변을 따라 습기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
지속적인 물샘 현상이 발생하면 전기 설비에도 영향을 줄 수 있어 정밀한 점검이 필요한 시점이었습니다.
6. 과천 별양동 상가 지하 천장 배관 누수 흔적 점검
천장 마감재가 없는 오픈형 구조라 배관의 상태를 직접 확인할 수 있었습니다.
표시된 지점들을 따라 물이 번져나간 흔적이 뚜렷하게 관찰됩니다.
상층부에서 내려오는 물이 배수관과 슬래브 틈새를 타고 주차장 천장으로 유입되고 있는 상황입니다.
7. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 낙수 부위 확인
천장에서 떨어지는 물방울로 인해 방문하게 된 지하 주차장 현장입니다.
배관이 노출된 형태라 누수 경로를 파악하기에는 유리한 조건이었는데요.
기둥과 천장 배관 사이의 연결 부위와 벽면 마감 상태를 집중적으로 검토했습니다.
상층부 화장실 배수 라인의 결함을 확인하는 과정입니다.
지하 주차장의 안전성을 확보하고 추가적인 누수 확산을 막는 데 중점을 두어 시공했습니다.
높은 층고의 현장이었지만 체계적인 분석을 통해 정확한 지점을 찾아 처리할 수 있었습니다.
누수탐지업체는 책임감 있는 시공을 위해 작업 후 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
시공 부위에 문제가 생길 경우 언제든 신속하게 대응하여 불편함이 없도록 하겠습니다.
단순 임시방편이 아닌 근본 해결책을 제시해 드린 만족스러운 현장이었습니다.
모든 장비를 정리하고 최종 점검을 마친 뒤 작업을 마무리하였습니다.