- 내유동 3층 보일러실 및 복도 누수 발생
- 우천 시 증상 심화 양상 확인
- 세대 내 배관 압력 검사 이상 없음 판명
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 역류 및 고임 발견
- 이물질 제거 작업 후 통수 확인 완료
특이점은 날씨의 영향을 많이 받아 비가 올 때 증상이 심해진다는 점이었는데요.
정확한 분석을 위해 가장 먼저 세대 내 배관 압력 검사를 실시하여 미세 누수 여부를 확인했습니다.
하지만 압력 수치에 변화가 없는 것으로 보아 매립된 배관의 파손 문제는 아니라고 판단되었습니다.
이후 옥상으로 이동해 육안 점검을 진행한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있었습니다.
고인 물이 방수층 취약 부위나 배관 접합부를 통해 아래로 침투하며 벽면 누수를 유발한 메커니즘이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막혀 있던 이물질을 모두 제거하고 배수 흐름을 정상화했습니다.
근본적인 원인이었던 물고임 현상을 해결함으로써 더 이상의 침투를 막았습니다.
1. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수구 통수 작업
배수구가 이물질로 가로막혀 있어 물이 시원하게 빠지지 못하는 상황을 발견했습니다.
화분이나 주변 오물들이 배수 구멍을 덮고 있어 물길을 방해하고 있었는데요.
배관 내부의 흐름을 방해하는 요소들을 제거하여 원활한 배수를 유도했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 배수구 이물질 확인 및 점검
옥상 바닥면을 따라 물이 빠지지 못하고 커다란 웅덩이처럼 고여 있습니다.
초록색 방수 도포 부위가 물에 잠겨 있어 육안으로 균열 확인도 어려운 상태입니다.
배수구로 이어지는 통로가 막혀서 물이 계속 역류하며 고이는 것이 문제입니다.
신속한 배수구 소통 작업을 통해 옥상 수위를 낮추는 작업이 진행되었습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 이물질 제거 및 물고임 확인
옥상 배수구가 제 기능을 못 하고 있는 것을 확인했습니다.
물이 빠져나가지 못하고 층을 이루며 넓게 고여 있는 상태였는데요.
이렇게 고인 물은 방수층의 미세한 균열이나 배관 틈새로 침투하게 됩니다.
이물질을 제거하여 배수 흐름을 정상적으로 되돌려 놓았습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 방수층 보호를 위한 배수 상태 확인
초록색으로 마감된 옥상 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 장면입니다.
배수구 쪽으로 물이 모이지 못하고 넓게 퍼져서 머물러 있는 상태네요.
이렇게 배수가 안 되면 방수층 아래로 수압이 가해져 누수를 유발합니다.
막힌 부분을 뚫어 물이 제때 빠질 수 있도록 조치를 취해야 합니다.
5. 내유동 수도 배관 공압 테스트 진행 상황
벽면에서 물이 비치는 증상이 있어 정밀 진단을 위해 장비를 연결했습니다.
디지털 압력계 수치를 실시간으로 모니터링하며 미세한 누수 여부를 살폈습니다.
다행히 게이지의 바늘이나 숫자가 움직이지 않고 안정적인 상태를 유지했습니다.
배관 자체의 결함보다는 외부 요인을 먼저 의심해 볼 수 있는 근거가 되었습니다.
6. 고양시 덕양구 누수 의심 부위 배관 정밀 검사 기록
벽면을 타고 물이 스며나오는 것을 발견하고, 매립된 수도 배관에 문제가 있는지 바로 확인에 들어갔습니다.
배관 입구에 압력계를 연결하여 수치가 떨어지는지 정밀하게 관찰하며 누수 여부를 가려내는 중입니다.
내부 배관은 이상이 없음을 확인하였기에 시선을 외부 옥상 쪽으로 돌려 점검을 이어갔습니다.
단순히 겉면만 보강하는 것이 아니라 물이 빠져나가는 길을 열어주는 것이 이번 작업의 핵심이었습니다.
클리닝 조치 후 더 이상 옥상에 물이 정체되지 않는 것을 확인하며 모든 공정을 마쳤습니다.
고객님께서도 원인을 정확히 알게 되어 매우 안심하시는 모습이었습니다.
저희 누수탐지업체는 책임감 있는 시공을 최우선으로 생각합니다.
시공 후 2년 동안 무상 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
누수로 인한 고민은 언제든 믿고 맡겨주시기 바랍니다.