- 고양시 덕양구 내유동 누수 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러 벽면의 물샘 증상이 발생했습니다.
- 내부 배관 압력 검사 결과 이상 없음을 확인했습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 빗물 정체가 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업을 통해 누수를 해결하였습니다.
평소에도 조금씩 물이 비치지만, 특히 비가 오는 날이면 피해가 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 정밀 진단을 시작했습니다.
우선 세대 내부의 배관 파손 가능성을 확인하기 위해 공압 테스트를 진행하였으나,
압력 수치에 변동이 없는 것을 확인하며 내부 매립 배관의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
시선을 넓혀 옥상으로 이동해 육안 검사를 실시한 결과, 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 상태였습니다.
배수되지 못한 빗물이 옥상 바닥에 흥건하게 고이는 물고임 현상이 발생하고 있었으며,
이 고인 물이 방수층의 취약한 틈새나 배관 접합부를 통해 아래층으로 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
즉시 막힌 배수구 클리닝 작업을 통해 이물질을 완전히 제거하였습니다.
작업 후 물 흐름이 정상적으로 돌아온 것을 통수 테스트로 확인하며 상황을 마무리했습니다.
1. 덕양구 옥상 배수구 클리닝 및 물고임 해결 과정
옥상 바닥의 녹색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓이면서 배관 내부로 물이 들어가는 것을 방해했습니다.
막혀 있던 통로를 깨끗하게 청소하여 물이 막힘없이 내려가도록 조치했습니다.
이제 비가 와도 물이 고이지 않고 잘 빠지게 되어 누수 걱정을 덜었습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 확인
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수 도막 위로 물이 흥건하게 차 있습니다.
\n배수구가 이물질로 막히면서 비가 온 뒤 물이 빠지지 못하고 고여 있는 상태입니다.
이렇게 물이 계속 머물러 있으면 방수층 틈새로 스며들어 아래층 누수의 원인이 됩니다.
원활한 배수를 위해 배수구 주변 이물질 제거 작업을 진행했습니다.
3. 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물 고임 현장
방수 작업이 된 초록색 옥상 바닥인데 물이 빠지지 않고 그대로 머물러 있습니다.
육안으로 봐도 배수구가 이물질로 인해 제 역할을 못 하는 상태였는데요.
물이 고이면 하부층 벽면까지 습기가 전달되어 누수를 유발하게 됩니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 물길을 터주었습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 상태 확인
옥상 방수 처리가 된 바닥면에 물이 빠지지 않고 정체되어 있습니다.
화분 아래쪽부터 배수구 주변까지 물이 찰랑거리며 고여 있는 상태입니다.
배수구가 제 역할을 못 하고 있어 빗물이 계속 머물게 되면 방수층 약화를 초래합니다.
5. 덕양구 수도 배관 이상 유무 정밀 진단 과정
3층 복도와 보일러실 벽면이 젖어 들어가는 문제로 정밀 진단에 착수했습니다.
가장 기본이 되는 배관 공압 검사를 위해 장비를 연결하고 수치 변화를 관찰했는데요.
아날로그와 디지털 게이지 모두 압력 저하 없이 안정적인 상태를 보여주어, 내부 배관 문제는 아님을 확신할 수 있었습니다.
6. 덕양구 내유동 벽면 물샘 현상 배관 검사
비가 올 때 심해지는 벽면 물샘 증상을 잡기 위해 배관 정밀 검사를 실시했습니다.
벽면을 타격하여 내부를 확인할 수 있도록 통로를 만들어 배관 상태를 점검했습니다.
압력 검사 시 수치 변화가 없는 것을 확인하며, 매립된 수도 라인의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
옥상 배수구가 막히면 수위가 높아지며 예상치 못한 곳으로 물이 침투할 수 있기에 정기적인 점검이 중요합니다.
배수 흐름을 정상화함으로써 더 이상 3층 벽면으로 물이 배어 나오지 않도록 조치하였습니다.
저희 누수탐지업체는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하며 철저하게 사후 관리를 도와드리고 있습니다.
불편함 없이 안심하고 거주하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.