- 내유동 소재 건물 3층 벽면에서 발생한 누수 사례입니다.
- 우천 시 심해지는 특성을 파악하여 옥상 점검을 실시했습니다.
- 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 하층 누수로 이어진 상황이었습니다.
- 이물질 제거 및 클리닝 작업을 통해 누수 원인을 해결하였습니다.
우천 시 누수량이 급증한다는 점에 주목하여 내부 배관과 외부 환경을 순차적으로 점검했습니다.
가장 먼저 세대 내 압력 검사를 통해 미세하게 새는 곳이 있는지 확인했으나 압력 변화가 전혀 없었습니다.
이는 매립된 온수, 냉수, 난방 배관의 파손 가능성이 낮다는 것을 의미합니다.
원인을 찾기 위해 옥상으로 이동하여 점검한 결과 배수구멍이 이물질로 막혀 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
고인 물이 수위가 높아지면서 배관 접합부와 방수층의 약한 부분을 통해 아래층으로 침투한 것입니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 실시하여 옥상의 정체된 물을 모두 배출시켰습니다.
배수가 원활해진 것을 확인하며 누수의 근본적인 경로를 차단했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 점검
옥상 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 모습이 보이시나요?
배수구가 이물질로 막히면서 비가 올 때 물이 빠지지 못하고 있었네요.
이렇게 물이 정체되면 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
막힌 배관을 깨끗하게 청소하여 원활한 통수를 확인했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물 고임 현상 및 누수 점검
초록색 방수 도막 위로 빗물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것을 확인했습니다.
배수구 입구가 이물질로 막혀 있어 수위가 높아진 것이 이번 물샘의 원인이었습니다.
이런 상태가 지속되면 배관 접합부 사이로 물이 스며들어 아래층에 피해를 줍니다.
막힌 통로를 깨끗하게 정리하여 배수 흐름을 확보했습니다.
3. 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배수구 막힘 진단
방문하여 확인한 옥상의 상태는 배수 불량이 심각했습니다.
초록색 방수 면 위로 빗물이 찰랑거리며 고여 있는 것이 보였죠.
배수구 입구를 막고 있는 이물질 때문에 물이 빠져나갈 길을 찾지 못했습니다.
클리닝 작업을 통해 배수 통로를 확보하여 누수 원인을 제거했습니다.
4. 덕양구 옥상 물샘 원인 파악을 위한 배수구 상태 확인
비가 온 뒤에도 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 않고 있습니다.
사진 속 초록색 방수면 위로 투명한 물층이 두껍게 형성되어 있네요.
배수구 입구 주변에 이물질이 쌓이면서 물의 흐릿한 흐름을 막고 있는 상태입니다.
이런 정체된 물은 아래층 벽면 누수의 직접적인 원인이 되곤 합니다.
5. 덕양구 내유동 배관 압력 검사 결과
내유동 현장에 방문하여 가장 먼저 진행한 작업입니다.
\n배관에 공기압을 걸어 수치가 떨어지는지 지켜보았는데요.
디지털 게이지와 아날로그 게이지 모두 변동 없이 일정하게 유지되는 것을 확인했습니다.
이 단계에서 압력 변화가 없었기에 내부 매립 배관의 파손 문제는 아니라고 판단할 수 있었습니다.
6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 원인 파악을 위한 배관 테스트
벽면이 축축하게 젖어 들어오는 증상 때문에
직접 배관을 확인할 수 있도록 구멍을 내고 검사를 진행했습니다.
파란색 호스를 연결하여 공압 테스트를 실시했는데,
장시간 압력을 걸어두어도 게이지 변화가 없었습니다.
따라서 집 안쪽 매립된 수도관의 문제는 아니라는
결론을 내릴 수 있었던 중요한 순간입니다.
단순히 벽면을 보강하는 것이 아니라 물이 어디서 어떻게 유입되는지 경로를 파악해야 합니다.
이번 작업은 배수 불량이라는 명확한 원인을 찾아내어 효율적으로 해결한 사례입니다.
앞으로는 비가 많이 와도 옥상에 물이 고이지 않고 즉시 배출될 것입니다.
저희 누수탐지업체는 정직한 진단과 책임감 있는 시공을 원칙으로 합니다.
모든 작업 내용에 대해 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 확실히 책임지겠습니다.
신뢰할 수 있는 기술력으로 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.