누수설비 베란다 창틀 코킹 노후와 외벽 크랙 보수로 천장 누수 차단 서울 강서구 염창동

서울 강서구 염창동의 한 세대에서 베란다 천장의 습기와 페인트 박리 현상으로 도움을 요청하셨습니다.
방문하여 확인한 결과, 아랫집 천장은 물이 쏟아지는 상태는 아니었지만 광범위하게 변색된 상태였습니다.
이는 외부에서 유입된 빗물이 콘크리트 층을 타고 서서히 스며 나오는 전형적인 외벽 누수 양상입니다.
원인을 찾기 위해 즉시 윗집 베란다 외부로 나가 창틀 접합부와 벽면 상태를 정밀하게 살폈습니다.
노후된 실리콘이 들떠 있어 틈새가 벌어져 있었고, 외벽 곳곳에 미세한 크랙들이 형성되어 있었습니다.
작년 시공 이후에도 누수가 지속되었다는 점은 근본적인 물길을 잡지 못했음을 시사합니다.
이에 육안 검사와 더불어 필요한 경우 정밀 장비를 동원해 유입 경로를 확정 짓겠다고 안내드렸습니다.
윗집과 아랫집이 비용 부담 주체에 대해 합의한 후 곧바로 보수 작업에 착수하였습니다.
기존의 낡은 실리콘을 제거하는 전처리 과정을 거쳐 고성능 방수 실란트로 빈틈없이 메웠습니다.
또한 외벽 크랙 부위에 전문 보수재를 충진하여 더 이상 빗물이 스며들지 않도록 조치했습니다.

외부 방수는 한 번 할 때 제대로 하지 않으면 금방 다시 문제가 생기는 까다로운 작업입니다.
기존 실리콘 위에 덧칠하는 방식이 아니라 완전히 제거 후 새로 시공하여 밀착력을 높였습니다.
외벽의 미세한 균열까지 모두 잡아내어 외부 요인으로 인한 누수 가능성을 최소화했습니다.
시공 후 일정 기간 모니터링을 통해 아랫집 천장의 습기가 사라진 것을 확인하며 마무리했습니다.
저희는 모든 시공 건에 대해 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 철저히 책임지고 있습니다.
이웃 간의 원만한 합의와 정확한 공사가 결합되어 평온한 일상을 되찾아드린 현장이었습니다.
언제나 기본에 충실한 시공을 약속하는 누수탐지업체입니다.