- 부천시 오정구 필로티 주차장 천장 누수 사례입니다.
- 오수 및 하수 배관의 심한 부식이 원인이었습니다.
- 1~3호 라인 분리 구조를 정확히 파악하여 진단했습니다.
- 전체 배관 교체 공사를 통해 근본 원인을 제거했습니다.
- 기밀 시공으로 향후 누수 걱정을 덜어드렸습니다.
필로티 구조 건물 1층 천장에서 낙수가 발생하여 입주민분들이 불편을 겪고 계셨습니다.
점검 결과, 상층부 하수 배관의 연결 부위가 심하게 노후되어 물이 새어 나오는 중이었습니다.
특히 엘보 구간의 금속 부품들이 부식되어 제 기능을 상실한 상태였습니다.
1호, 2호, 3호 라인이 각각 분리된 구조라 각 라인별로 정밀 진단을 실시했습니다.
부분 보수로는 임시방편일 뿐, 근본적인 해결이 어렵다는 판단을 내렸습니다.
이에 따라 노후 배관 전체를 철거하고 새 관으로 교체하는 대공사를 진행하기로 했습니다.
기존의 낡은 배관을 모두 걷어내고 최신 자재로 기밀하게 연결하였습니다.
단순한 물샘 방지가 아니라 건물 수명을 연장하는 필수적인 작업이었습니다.
꼼꼼한 재시공을 통해 모든 누수 지점을 완벽히 차단했습니다.
1. 부천 소사동 건물 하수관 부식으로 인한 낙수 점검
주차장 천장을 따라 길게 이어진 배관들을 정밀하게 진단해 보았습니다.
사진에서 보이듯 배관이 꺾이는 지점마다 금속 부품들이 심하게 노후되어 물기가 배어 나오고 있습니다.
상층부에서 내려오는 오수 라인의 연결부가 약해지면서 지속적인 낙수를 유발하고 있는 상황입니다.
정확한 원인 파악을 위해 각 라인별로 분리하여 꼼꼼하게 상태를 확인했습니다.
2. 부천 소사동 건물 주차장 하수관 부식 현황
배관이 만나는 접합부 주변으로 붉은 녹과 함께 습기가 가득합니다.
오랜 시간 누수가 진행되면서 연결 부품의 부식이 상당히 심각한 수준입니다.
이대로 두면 배관 전체로 부식이 확산되어 더 큰 공사가 될 우려가 있습니다.
정확한 진단을 통해 문제가 되는 라인의 배관을 새 제품으로 교체하기로 했습니다.
3. 소사동 필로티 구조물 하수 배관 부식 및 낙수 점검
주차장 천장 배관을 정밀하게 진단해보니 꺾이는 엘보 구간 접합부에서 누수가 발생하고 있습니다.
배관 주위로 얼룩이 넓게 퍼져 있고 금속 연결 부품의 부식이 상당히 진행된 상태입니다.
상층부 오수관에서 새어 나온 물이 배관을 타고 흘러내려 천장 마감재까지 영향을 주고 있습니다.
4. 부천 소사동 하수관 부식 및 천장 누수 확인
천장 배관의 굴곡진 엘보 지점을 집중적으로 점검한 사진입니다.
배관 관체와 연결 부품 주위에 녹과 이물질이 가득 묻어 있습니다.
오래된 배관 내부에서 새어 나온 물이 외부로 드러난 증상으로,
더 큰 피해를 막기 위해 노후된 라인의 전면적인 교체를 결정했습니다.
5. 부천 소사동 주차장 천장 배관 물샘 부위 확인
주차장 천장에 노출된 배관들의 상태를 하나씩 점검하며 방문했습니다.
배관 연결 부위의 금속 부품들이 상당히 부식되어 물이 비치고 있습니다.
안정적인 사용을 위해 노후된 구간을 제거하고 새 관으로 교체할 계획입니다.
이번 공사를 통해 주차장 천장의 낙수 문제가 깔끔하게 해결되었습니다.
새 배관으로 교체된 모습이 매우 견고하고 깨끗하게 정리되었습니다.
필로티 구조의 건물은 외부 환경에 노출된 배관 관리가 무엇보다 중요합니다.
저희 누수탐지업체는 한 번의 시공으로 오래도록 문제가 없도록 최선을 다합니다.
시공 후 2년간 무상 A/S를 보장하여 끝까지 책임지겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정교한 기술력으로 마무리해 드렸습니다.
앞으로는 주기적인 점검을 통해 관리하시길 권장드립니다.