- 안산시 단원구 선부동의 4.5층 복층 주택 사례입니다.
- 거실 천장 보온재에 습기가 가득 차 있었던 심각한 상황이었습니다.
- 테라스 물청소 시 유입되는 물이 원인이었음을 정밀 진단으로 확인했습니다.
- 방수 결함 지점을 보강하여 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다.
현장에 도착해 확인하니 이미 천장 내부 자재들이 습기를 머금어 상당히 눅눅한 상태였습니다.
특이점은 비가 오지 않는 날에도 누수가 지속되었고, 테라스 청소 후에 증상이 악화되었다는 점입니다.
우선 육안 검사를 실시하였으며, 원인이 불분명할 경우 장비를 활용한 정밀 진단을 안내드렸습니다.
원인을 찾지 못하면 비용을 받지 않는다는 원칙하에 꼼꼼하게 테라스 바닥을 살폈습니다.
보양지를 깔고 물을 뿌려가며 누수 지점을 추적하는 테스트 과정을 거쳤습니다.
분석 결과, 에어컨 배관의 결함이 아니라 외부 테라스 방수층의 손상이 근본 원인이었습니다.
방수층 사이로 스며든 물이 콘크리트 슬래브를 타고 4층 거실 천장으로 유입된 것이었습니다.
문제가 된 균열 부위를 찾아내어 내구성이 강한 방수 자재로 보강 작업을 완료했습니다.
1. 안산 단원구 테라스 방수 결함 확인 작업
외부 테라스 바닥에서 시작된 습기가 실내로 유입되는 상황을 확인했습니다.
바닥에 물을 뿌려가며 어디서부터 침투가 일어나는지 담수 테스트를 이어갔습니다.
양동이와 보양재를 갖춰두고 벽면 하단의 젖은 흔적을 따라 원인 파악에 집중했습니다.
2. 안산 단원구 주택 거실 천장 물샘 점검 현장
안산 단원구 현장에 방문하여 거실 천장 상태를 먼저 살폈습니다.
창문 틀 주변과 천장 마감재 경계 부위를 면밀히 관찰했는데요.
눈에 보이는 큰 얼룩은 없지만 내부 습기가 의심되는 상황이라
정밀한 진단을 위해 프레임 틈새까지 꼼꼼하게 체크했습니다.
3. 안산 단원구 거실 천장 누수 흔적 조사
천장의 매립등 부근을 중심으로 습기가 번져 나가는 모습입니다.
천장재의 색상이 균일하지 않고 얼룩덜룩하게 변해 있는 상태를 확인했습니다.
이런 흔적은 내부 슬래브를 타고 물이 흘러 내려왔음을 의미합니다.
정확한 지점을 찾기 위해 상부 테라스 쪽 방수 상태를 중점적으로 검토하기 시작했습니다.
4. 단원구 베란다 바닥 방수 결함 진단 현장
테라스 바닥을 따라 누렇게 변색된 얼룩들이 눈에 띕니다.
물청소를 한 뒤에 거실 천장으로 물이 배어 나온다며 방문 요청을 주셨습니다.
비닐 보양지 위로 보이는 흙탕물 자국은 외부에서 유입된 물의 경로를 보여줍니다.
배관 문제가 아닌 바닥 방수층의 문제를 확인하기 위한 정밀 진단 과정입니다.
5. 단원구 테라스 바닥 방수층 손상 확인 과정
물청소 이후 심해진 천장 습기 문제를 해결하기 위해 테라스 바닥을 점검하고 있습니다.
비닐 보양지 위로 보이는 변색된 자국은 물이 스며든 경로를 짐작하게 합니다.
그릇에 물을 받아 특정 부위에 흘려보내며 방수층의 균열 여부를 확인하는 중입니다.
정밀한 진단만이 불필요한 공사를 막는 지름길입니다.
이번 선부동 현장 역시 정밀한 테스트 과정을 거쳤기에 엉뚱한 곳을 뜯지 않고 해결할 수 있었습니다.
방수 보강 작업 이후 더 이상의 누수 반응이 없는 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.
복층 주택의 경우 테라스 방수가 매우 중요하므로 주기적인 점검을 권장해 드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 진단과 성실한 시공으로 보답하는 누수탐지업체가 되겠습니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 무상으로 지원하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
갑작스러운 물샘 현상으로 당황스러우시다면 언제든 정밀 진단을 받아보시기 바랍니다.