- 남양주시 별내동의 한 상가주택 현장입니다.
- 3층에서 시작된 누수가 2층 두 세대 천장에 영향을 주었습니다.
- 계량기 테스트를 통해 배관 누수를 확인하였습니다.
- 정밀 진단 후 방수 불량 부위를 찾아 보수 작업을 진행했습니다.
상가주택의 특성상 상층부의 문제는 하층부에 즉각적인 피해를 줍니다.
이번 현장은 3층에서 누수가 발생하여 2층 천장 두 곳에 심한 변색과 얼룩이 나타난 상태였습니다.
방문 후 육안 검사를 실시하니 곰팡이와 파손 부위가 뚜렷하게 확인되었습니다.
특히 302호의 계량기를 잠갔다 풀었을 때 별침이 돌아가는 것을 통해 배관 누수를 확신했습니다.
원인을 분석한 결과 과거 자재 구멍 공사를 했던 지점의 방수 처리가 미흡했던 것으로 판단되었습니다.
이에 따라 육안 검사 단계에서 이상을 확인하고 장비를 통한 정밀 진단을 안내해 드렸습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 탐지 장비를 가동하였습니다.
분석된 데이터를 바탕으로 문제가 된 배관 부위를 정확히 찾아냈으며,
방수 불량 구간에 대한 전면적인 보수 공사를 통해 물길을 차단했습니다.
1. 경기 남양주시 별내동 천장 누수 흔적 확인
천장을 보시면 갈색과 회색의 얼룩이 넓게 퍼져 있는 것을 보실 수 있습니다. 단순한 습기 문제가 아니라 윗집에서 물이 지속적으로 내려온 전형적인 누수 증상입니다. 특히 중앙에 사각형으로 구멍이 나 있는데, 이는 내부 상황을 확인하기 위해 타공한 부위입니다. 주변으로 번진 곰팡이와 변색 정도를 보니 피해 규모가 상당히 큰 상태였습니다. 정밀 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아 해결하는 것이 급선무인 현장입니다.
2. 별내동 남양주시 천장 곰팡이 누수 확인
천장 상태가 생각보다 좋지 않았습니다. 사진에서 보시는 것처럼 얼룩덜룩하게 변색된 부위와 함께 곰팡이 흔적이 관찰됩니다. 매립등 주변으로 물길이 형성된 것으로 보여 누수가 지속적으로 진행되었다는 것을 알 수 있습니다. 단순한 결로 현상이 아니라 배관 계량기 반응까지 확인된 만큼 확실한 보수가 시급했습니다. 꼼꼼하게 원인 지점을 찾아내는 것이 관건이었습니다.
3. 남양주시 별내동 상가주택 천장 물샘
현장에서 확인한 천장 상태가 생각보다 심각해서 깜짝 놀랐습니다. 흰색 마감재 위로 누런 물자국과 곰팡이 기운이 넓게 퍼져 있더라고요. 특히 조명 박스 쪽으로 물이 고였다가 흘러내린 흔적이 역력합니다. 이 정도의 변색이라면 일시적인 현상이 아니라 꾸준히 누수가 진행된 것입니다. 윗집 계량기 점검과 정밀 장비 진단을 병행하여 원인을 확실히 잡아야 합니다.
모든 배관 보수와 방수 처리를 마친 후 다시 한번 계량기 테스트를 진행하였습니다.
더 이상 별침이 돌아가지 않는 것을 확인하며 누수가 완전히 잡혔음을 검증했습니다.
2층 천장의 피해 부분은 향후 건조 과정을 거쳐 복구하시도록 안내해 드렸습니다.
상가주택은 구조적 특성이 다양하므로 정확한 진단이 무엇보다 중요합니다.
저희 누수탐지업체는 정밀 장비를 활용하여 오차 없는 공사를 지향합니다.
작업 완료 후 누수 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 보장해 드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님의 불안감을 해소해 드리고 있습니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 시공하는 전문 엔지니어의 책임감을 약속드립니다.