- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 4층 세대의 복합적인 누수 진단 사례입니다.
- 현관 신발장 곰팡이와 계단 젖음 현상이 주요 증상이었습니다.
- 내부 배관 검사 후 외부 징크 지붕과 테라스 방수층 문제를 확인했습니다.
- 빗물 유입 경로를 정확히 파악하여 코킹 및 방수 보수를 진행하였습니다.
- 정밀한 진단을 통해 불필요한 공사 없이 원인만 정확히 해결했습니다.
현장에 도착해 보니 4층 세대는 현재 철거 중인 공실로, 관리가 어려운 상태였습니다.
가장 눈에 띄는 점은 현관 신발장의 심한 곰팡이와 엘리베이터 벽면의 누수 흔적이었습니다.
타 업체에서 이미 지붕 문제를 언급했으나, 저희는 확신을 위해 정밀 진단부터 시작했습니다.
먼저 내부 배관 누수를 확인하고자 공압 측정기를 통해 보일러실과 테라스 배관을 점검하였습니다.
배관 압력에 변화가 없는 것을 확인하고 외부 유입 가능성에 무게를 두었습니다.
지붕의 징크 마감재와 외벽 접합부 코킹 상태를 면밀히 조사한 결과,
부분적으로 뜯어지거나 갈라진 틈새 사이로 빗물이 스며드는 것을 발견했습니다.
테라스 방수층의 균열 또한 물 고임과 내부 누수의 결정적인 원인이었습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 방수층 노후화 진단
방수 처리가 된 테라스 바닥에 미세하게 갈라진 틈들이 보입니다. 균열 사이로 수분이 침투하면 아래층으로 물이 샐 수 있는 상황입니다. 정확한 원인 파악을 위해 균열 부위를 중심으로 면밀히 검사하고 있습니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 점검
테라스 바닥 표면을 살펴보니 미세한 실금들이 곳곳에 퍼져 있는 것이 보입니다. 이런 균열 사이로 빗물이 스며들면 하부 세대나 계단으로 누수가 이어질 수 있습니다. 육안상으로도 방수층의 노후화가 진행된 상태라 정밀한 점검이 필요했습니다.
3. 덕양구 현장 배관 공압 검사 진행
배관에 압력을 가해 미세하게 새어 나오는 부분이 있는지 확인하는 과정입니다. 연결된 호스를 통해 콤프레샤의 압력이 배관 내부로 전달되도록 세팅했습니다. 수도 배관의 문제 여부를 확실히 가려내기 위해 정밀하게 측정하고 있습니다.
4. 덕양구 건물 누수 진단 배관 압력 체크
내부 배관 라인에 문제가 없는지 확인하고자 공기압을 이용한 점검을 수행했습니다. 파란색 호스를 통해 일정한 압력을 가하여 수치 변화를 관찰하고 있습니다. 타일로 마감된 벽면 하단 부위의 배관 연결 상태를 집중적으로 살피는 중입니다. 미세한 누수까지 잡아내기 위해 정밀하게 장비를 운용하고 있습니다.
발견된 모든 유입 경로에 대해 고품질 코킹 작업을 수행하여 밀폐력을 높였습니다.
징크 지붕의 접합부와 외벽 사이의 틈새를 완벽하게 메워 우천 시에도 문제가 없도록 조치했습니다.
테라스 바닥의 균열 부위는 방수 보강재를 사용하여 꼼꼼하게 마감 처리하였습니다.
단순히 겉면만 때우는 것이 아니라 근본적인 유입 경로를 차단하는 데 집중한 공사였습니다.
이제 비가 와도 신발장이나 엘리베이터실로 물이 새지 않는 상태가 되었습니다.
저희 누수탐지업체는 시공 후 결과에 대해 끝까지 책임집니다.
2년간의 A/S 기간을 제공하여 안심하고 이용하실 수 있도록 돕겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최상의 퀄리티로 마무리하였습니다.